성내동 누수탐지 — 구획정리로 반듯해진 동네의 오래된 배관

지하철역

강동구청역 · 강동역 · 천호역 · 둔촌동역

하천·녹지

올림픽공원

기준이 되는 곳

강동구청 · 성내전통시장 · 둔촌역전통시장 · 천호대로

강동구 자료를 보면 성내제1·2동은 단독 등 주택이 아파트보다 많고, 성내제3동은 일반주택과 소규모 아파트, 상가 건물이 섞인 복합 지역입니다. 다가구·다세대에서는 위층 욕실과 공용 수도관, 꼭대기 층 옥상이 먼저이고, 관리사무소가 있는 소규모 단지는 세대 탐지와 공용 구간 확인을 나눠 진행합니다.

성내제1동에는 구청·경찰서·소방서·보건소 같은 관공서가 몰려 있고 모조장신구 특화구역도 있습니다. 성내제2동은 천호대로와 풍납대로를 끼고 다가구와 주상복합이 밀집하며 영세 가공업체가 많은 편입니다. 성내제3동은 올림픽공원과 접하고 5호선 둔촌동역 쪽이 생활권입니다.

작업장으로 쓰는 1층과 살림집이 겹친 건물에서는 작업용 수도와 살림집 배관이 한 계량기에 묶여 있어 고지서만으로 어디서 새는지 가리기 어렵습니다. 이럴 때는 분기 밸브를 하나씩 잠가 가며 계량기 반응을 보는 방식으로 구간을 좁힙니다. 전통시장 둘레 점포 건물도 같은 접근이 잘 맞습니다.

성내동에서 자주 보는 누수 양상

• 작업장 겸 주택의 계량기 공유1층 작업장과 위층 살림집이 한 계량기를 쓰는 건물입니다. 분기마다 잠가 보며 새는 계통을 먼저 고릅니다.
• 다가구 꼭대기 층 옥상옥상 방수가 갈라졌거나 옥상 배관이 새 꼭대기 층 천장이 젖는 유형입니다. 비 온 날과 맑은 날의 차이를 확인합니다.
• 소규모 단지의 공용 구간관리 인력이 적은 단지에서 공용 배관 누수가 세대 문제로 오해받는 경우입니다. 측정 자료로 경계를 나눠 드립니다.

통화에서 먼저 여쭙는 것

작업장이나 점포가 함께 있는 건물인지, 관리사무소가 있는지를 먼저 여쭙고 지은 해를 묻습니다.

성내동의 행정동

관련 점검항목

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