점검항목
어디가, 언제부터 젖나요?
항목은 증상 기준으로 나눴습니다. 같은 증상이라도 집의 입주 연차에 따라 먼저 확인하는 순서가 달라서, 각 항목 안에 연차별 체크 포인트를 따로 적었습니다.
01
정밀 누수탐지
계통 분리 → 장비 교차 확인 → 개방 범위 최소화
80s00s16~2024~
02
아랫집 천장 누수(층간)
젖는 위치 → 위층 계통 대응 → 세대·공용 구간 판정
80s09~1124~빌라
03
욕실 누수
사용 누수 vs 상시 누수 → 방수층·배수·매립관
80s00s16~2024~
04
주방·싱크대 누수
하부장 연결부 → 가전 호스 → 바닥·벽 매립관
80s00s16~20상가
05
난방배관 누수
압력 저하 → 분배기·연결부 → 바닥 코일 열화상
80s09~1116~20빌라
06
온수·급수배관 누수
냉·온수 계통 분리 → 매립 경로 → 이음부 특정
80s00s24~빌라
07
수도계량기 이상(계량기가 돌아요)
변기·수전 → 세대 밸브 → 계량기 앞뒤 구간
80s빌라단독상가
08
베란다·외벽·빗물 누수
배관·결로 지우기 → 창호·균열 → 우수관·옥상
80s00s16~20빌라
09
지하·반지하·1층 습기 구분
계절·분포 기록 → 결로·지하수 → 배관 누수
빌라단독80s상가
10
상가·주상복합 누수
천장 속 배관 종류 → 위층 세대·공용 → 관리 범위
상가16~20빌라
11
누수 부위 개방·배관 교체·복구
개방 크기 → 수리 방식 → 복구 범위를 작업 전에 확정
80s16~2024~빌라
12
탐지 소견서·보험 서류
원인 위치·근거 사진·수리 전후 기록 정리
16~2024~빌라상가