천장 얼룩이 번지다 멈췄을 때 기록하는 법

천장에 노르스름한 얼룩이 생겨 점점 커지다가 어느 순간 더 이상 번지지 않는 경우가 있습니다. 다행이다 싶어 그냥 넘기기 쉽지만, 멈춘 이유를 모르면 다시 시작될 때 처음부터 다시 따져야 합니다. 멈춘 지금이 오히려 기록하기 좋은 때입니다.

멈추는 흔한 이유

• 윗집이 특정 욕실이나 욕조를 잠시 쓰지 않게 됐을 때
• 계절이 바뀌어 난방을 끄거나 켰을 때
• 장마가 끝나 빗물 유입이 줄었을 때
• 윗집이 실리콘을 덧발라 일시적으로 막혔을 때

어느 경우든 원인 자체가 사라진 것은 아닐 수 있습니다.

지금 남겨 둘 기록

1. 얼룩 테두리 표시 — 연필이나 마스킹테이프로 지금의 가장자리를 표시하고 날짜를 적습니다.
2. 같은 자리 같은 각도 사진 — 매주 한 번, 같은 위치에서 찍어 두면 변화를 바로 비교할 수 있습니다.
3. 번진 기간과 멈춘 날짜 — 대략이라도 적어 둡니다.
4. 날씨 메모 — 번지던 시기에 비가 많았는지, 난방을 돌렸는지 적습니다.
5. 윗집 상황 — 그 무렵 윗집에 공사나 생활 변화가 있었는지 여쭤봅니다.

다시 번질 때 할 일

• 표시해 둔 테두리 밖으로 번진 날짜와 시간을 바로 적습니다.
• 그날 윗집이 어떤 물을 썼는지, 날씨는 어땠는지 확인합니다.
• 얼룩 가운데가 다시 젖는지, 가장자리만 넓어지는지 구분해 사진을 찍습니다.

이 기록이 쌓이면 원인이 급수인지, 배수인지, 빗물인지가 꽤 분명해집니다.

얼룩 모양이 알려 주는 것

가운데가 진하고 둥글게 번진 얼룩은 한 지점에서 물이 떨어진 경우가 많습니다. 길게 띠처럼 이어졌다면 배관이나 보를 따라 물이 흘렀을 가능성이 있습니다. 테두리가 여러 겹으로 남아 있다면 젖었다 마르기를 반복했다는 뜻이어서, 언제 젖고 언제 말랐는지 기록하는 일이 더욱 중요해집니다.

탐지로 넘어갈 때

기록이 두세 번 반복되면 탐지에 들어가기 좋은 상태입니다. 강동누수 기술자는 기록에 맞춰 윗집 계통을 시험하고, 필요하면 번질 때의 조건을 재현해 위치를 확인합니다. 원인이 나오면 개방 범위와 금액을 먼저 정해 동의를 받고, 도배는 수리 뒤 마름 상태를 보고 시기를 정하시도록 안내합니다.